Många bostadsbolags värmestolpar är i slutet av sin livslängd – husbolag i Vasa tog i bruk Vasa Elektriskas laddnings- och motorvärmningslösning

Detta var också fallet i ett husbolag på Brändö i Vasa.

”Värmestolparna och deras höljen i vårt husbolag var de ursprungliga, det vill säga redan 40 år gamla. De var i slutet av sin livslängd också ur elsäkerhetsperspektiv”, säger Mikko Helinko, styrelseordförande för husbolaget i Vasa.

När det blev aktuellt att byta ut anordningarna kom husbolaget fram till att de ville utföra arbetet grundligt med tanke på framtiden och samtidigt förbereda sig för den ständigt ökande användningen av elbilar.

”I husbolaget kom vi överens om att även om det för närvarande bara finns en invånare i vårt husbolag som har behov för elbilsladdning, är det bra att redan i det här skedet tänka på framtiden. Vi började ta reda på hur vi skulle kunna möta inte bara det nuvarande motorvärmningsbehovet utan även de framtida laddningsbehoven.”

Vasa Elektriskas laddstation för långsam laddning – uppvärmning och laddning i samma paket

Vasa Elektriska erbjuder olika sorters skräddarsydda laddnings- och motorvärmningslösningar för husbolag. En lösning som passar många husbolags behov är den långsammare laddaren med mindre kapacitet, som lämpar sig för motorvärmning och laddning av hybrid- och elbilar.

”Vi brukar rekommendera laddare med mindre kapacitet för bostadsbolag som vill erbjuda laddningsmöjligheter på bilplatserna utan att förlora möjligheten för motorvärmning. Med andra ord kan laddaren användas för att värma upp bilen samt till laddning av elbilar”, säger Jari Hovila, kundchef på Vasa Elektriska.

Ett snabbare alternativ till att ladda en elbil är en basladdare, som är tre gånger effektivare än en den långsammare laddaren. Man kan också ladda en elbil med en laddare med mindre kapacitet, men det är inte alltid tillräckligt effektivt.

”Förbrukningsdata hämtas på distans i realtid från laddningssystemet, och om elanslutningens förbrukning blir högre än vad elsystemet kan hantera, styr systemet automatiskt belastningen genom att stänga det antal uttag som krävs eller begränsa laddningseffekten. Fastighetens elanslutning kan alltså inte överbelastas.

Vi rekommenderar alltid lösningar som passar våra kunders behov.”

Vasa Elektriskas laddningssystem är en behändig lösning ur invånarnas, husbolagets och disponentens synvinkel.

Ny utrustning ersätter den gamla, helheten i skick

Bostadsbolaget på Brändö i Vasa valde till slut Vasa Elektriskas värme- och laddningslösning. Processen började med en kartläggningstjänst.

”Vår disponent föreslog Vasa Elektriskas kartläggningstjänst. Offerten vi fick lät rimlig, kostnadseffektiv och den innehöll allt vi behövde. Vi ville definitivt ha en heltäckande tjänst från samma leverantör, eftersom det skulle göra det lättare att hantera projektet, och om något gick fel skulle det vara lättare att reda ut det”, säger Mikko Helinko.

Kartläggningen inleddes med en genomgång av fastighetens elsystem, varefter Vasa Elektriska presenterade olika alternativa lösningar för genomförandet.

”Därefter planerades de nödvändiga grävarbetena och elanslutningarna. Vasa Elektriska levererade också ett faktureringssystem till oss. Nu är laddnings- och uppvärmningselen för bilplatserna separerad från husbolagets övriga elförbrukning. Med andra ord betalar varje invånare själv för den el de använder på sin bilplats.”

Från husbolaget beskriver man projektet som smidigt.

”Kartläggningsarbetet gjordes i september 2024, i maj 2025 beställde vi arbetet och i september var projektet klart. Vi skaffade en egen elmätarcentral för den nya utrustningen, så en del grävarbete måste göras. Det grävarbete som påverkade trafiken var dock snabbt över och tog bara några timmar.”

Nu har husbolagets invånare möjlighet att värma och ladda sin bil från samma stolpe.

”Faktureringen sköts också behändigt via en egen applikation. Användaren av bilplatsen betalar själv för den el hen använder på sin bilplats via appen. Om användaren senare skaffar en elbil har bilplatserna nu beredskap för installering av en laddningsstation på 11 kW.”

I kartläggningstjänsten utreds husbolagets elanvändning, hur den nuvarande elektrifieringen av bilplatser har genomförts, hurdana uppvärmnings- och laddningslösningar det nuvarande elsystemet möjliggör och vilka olika alternativ husbolaget har i förhållande till dem.

”En väl utförd fastighetsutredning hindrar husbolaget från att göra felinvesteringar”, säger kundchef Jari Hovila.

Blicken mot framtiden: laddningsberedskap är ett försäljningsargument i bostadsbolag

I och med att användningen av elbilar hela tiden ökar blir det allt viktigare för bostadsköpare att man i bostadsbolaget har möjlighet att ladda sin bil. Det vet Tuija Wahlsten från Isännöinti Mäkinen.

”Hittills har trenden varit att köpare frågar om det finns tillgång till bilplats. Nu håller detta på att förändras, eftersom möjligheten för elbilsladdning efterfrågas allt mer. Det har till och med blivit ett försäljningsargument”, säger Wahlsten.

Enligt Wahlsten befinner sig husbolagsvärlden i allmänhet i en situation där införandet av laddningslösningar utgår från den enskilda invånarens behov.

”Som disponent anser jag att planering skulle vara väldigt viktigt. Husbolagen borde lösa frågan om laddningsbehovet innan det uppstår plötsliga laddningsbehov. Disponenterna borde vara aktiva och i god tid styra diskussionen i husbolaget i denna riktning.”

Men varför? Wahlsten räknar upp flera skäl. Ett av dem är hantering av helheten.

”Låt oss föreställa oss en situation där en aktieägare i ett husbolag meddelar att hen vill ladda sin el- eller hybridbil. Om aktieägaren i detta skede får tillstånd att självständigt skaffa en laddare, förlorar hen den summan ifall man i husbolaget senare skaffar enhetliga laddningsstationer och system.

Husbolag ska också agera i enlighet med likabehandlingsprinciperna. Med andra ord, om en invånare får möjlighet att ladda sin bil borde de andra också få samma förmån.”

Det kan också uppstå utmaningar i lasthanteringen i husbolagets elsystem om nya laddare oväntat kopplas in.

kontakta oss!

Blev du intresserad av Vasa Elektriskas laddnings- och motorvärmningslösningar? Kontakta oss nu!

Vasa Elektriskas Energitjänster

Öppet vardagar kl. 10-16

06 324 5780

energitjanster@vasaelektriska.fi